금오공대 원룸 구하기

 ◆원룸 기본 상식◆

관리비에는 수도세, 공동전기세 ,공동 청소비 등이 다 포함이기 때문에 전기세와 도시가스비만 따로 내면 됩니다.
대부분 원룸에 인터넷은 무료로 사용 하실 수 있습니다.

옵션은 풀옵션(TV,세탁기,냉장고,에어컨,가스렌지)이며 전자키나 붙박이장이 있는 집도 있습니다.
관리비나 인터넷 공짜, 풀 옵션은 대부분 옥계 전 지역 원룸에 해당하는 사항입니다.

평수는 구미 전 지역 거의 원룸은 7평~8평 정도입니다.
주차장은 따로 건물에 있어서 10세대 기준에 7대 주차공간이 있습니다        


●금오공대 인근 원룸 특징●

금오공대 인근 원룸은 크게 4지역으로 분류 할 수 있습니다.

1순위지역(옥계중학교앞)

이 지역은 학생들이 가장 선호하는 곳으로 일단 거리상 가장 가깝습니다.
(물론 학교정문 쪽에 원룸이 5동 있긴 하지만 공실이 거의 없고 월세가 38만원선이기 때문에 제외)

장점:학교와의 거리가 가깝다.
단점:구축(준공후3년이상)이 많고 원룸이 많지 않아서 방을 구하기가 어렵다.

평균 방시세 : 보증금 200/월33만(관리비포함)
1순위 지역은 지금도 거의 방이 없으며 1월 30일 정도면 구하기 정말 힘듭니다.

가까운 곳을 원하시는 학생은 지금 바로 구하셔야 합니다.

2순위 (옥계초등학교앞)

이 지역은 옥계중학교와 거리상 얼마 되지 않고 상권이 발달 되어 있어서 옥계중학교앞과 마찬가지로 최고 인기 지역입니다.

장점 : 학교와 거리가 가깝고 주위 상권(음식점.술집.병원,은행.등)이 형성되어 있다.
단점 : 구축이 많고 방 선택의 폭이 넓지 않다.

1순위 지역이 거의 방이 다 나갔기 때문에 이지역도 조만간 방 구하기가 힘듭니다.

평균방시세:보증금200/33만(관리비포함)

3순위지역 (양포동사무소인근)

이지역은 학교와의 거리 하나만 빼면 정말로 좋은 지역이며 대부분 학생들이 거주하는 지역입니다.

장점:신축이 많다.각종 편의 시설이 다 있다.(롯데리아.은행,병원,학원,마트등)
옵션도 신제품이 많으며 이쁜 방이 많다.1,2순위 지역에 비해 방값이 저렴하다.

단점:학교와의 거리가 멀다.
평균방시세:보증금200/30만(관리비포함)

1순위 2순위지역은 방이 거의 없는 관계로 2월달 에 방구하시는 대부분의 학생들이 이곳에 거주 하게 됩니다.
벌써 괜찮은 방은 이 지역도 많이 계약이 되었기 때문에 좋은 방 싼 방 을 구하시는 학생들은 서두르셔야 합니다.

4순위지역 (에덴아파트앞)

장점:다른 지역에 비해서 월세가 저렴하다.
단점:구축이 많으며 거리가 멀다.

편의상 4지역으로 나누었지만 구포동 성원아파트쪽과 삼구트리니엔아파트 앞쪽도 있으며 인동쪽도 있고 다른 지역도 많습니다. 지금까지 대략적인 원룸 위치 및 지역별 원룸의 장.단점을 알아 보았습니다.

그럼 이젠 마음에 드는 방을 구해야 할 차례입니다. 복잡하게 생각하실 필요 전혀 없습니다.
준비 되셧죠?--------------------------->방구하러 출발 gogo!!!

방구하기의 가장 핵심 요건은 월세와 지역입니다.
여기에 본인이 자동차가 있는지의 여부에 따라 크게 몇 가지로 분류가 됩니다.

1.월세33만원이 부담이 없고 학교와 가까운 지역을 원할 경우
--->1순위2순위지역
--->공실이 거의 없기 때문에 저에게 빨리 연락을 주셔야 합니다.


2.월세33만원이 부담이 되는데 차를 가지고 있을 경우
--->3순위지역 및 구포동 인동 지역

인동 지역은 차로 10분에서 15분 거리이며 구축에서 신축까지 월세는 100/18부터 200/33만원까지
정말로 다양하며 옥계와는 비교가 안 되는 각종 편의시설이 다 갖추어져 있습니다.

3순위 및 구포동 지역은 1,2순위에 비해서는 비교적 저렴한 월세와 신축이 많아서 차를 가진 학생들의 선호 지역입니다.

3.월세33만원이 부담이 되고 차가 없지만 월세를 아끼기 위해서 부지런 할 수 있다.
--->인동지역 추천, 학교 통근 버스가 인동에 서기 때문에 남들 보다 조금만 일찍 일어나면 됩니다.

버스가 서는 구평동 우체국 근처는 월세가 가장 저렴하며 보증금100/월20~22만원(관리비포함)이 평균입니다.
구축이지만 풀 옵션과 인터넷 공짜인 집이 많이 있습니다. 월세 25만원 정도이면 정말로 마음에 드는 집들이 많아요.

출처 : http://blog.daum.net/kumioneroom/2