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아파트

대한민국 아파트 건설회사 - 브랜드 이름 현재순위 지난순위 일반.종합건설 브랜드 1 1 현대건설 현대 홈타운 2 2 대림산업 e-편한세상 3 3 삼성물산 래미안(來美安) 4 4 GS건설 자이(Xi) 5 5 대우건설 푸르지오 6 6 현대산업개발 I-PARK 7 7 포스코건설 the # 8 8 두산산업개발 두산위브(We've) 9 10 경남기업 경남아너스빌 10 9 쌍용건설 스윗닷홈 11 11 롯데건설 롯데캐슬 12 12 금호산업 어울림 13 13 SK건설 SK VIEW, (HUB) 14 15 동부건설 센트레빌 15 14 한화건설 꿈에그린 16 16 태영 데시앙 17 17 풍림산업 풍림아이원(i want) 18 18 삼환기업 삼환 나우빌 19 19 계룡건설산업 리슈빌 20 20 엠코 엠코타운 21 21 삼부토건 르네상스 22 22 한신공영 한신休 .. 더보기
아파트 전세 구입시 유의사항 1. 가장 중요한 것이 등기부등본이나 대장 등을 발급해 확인하셔야 합니다. (1) 계약 전 법원이나 등기소(대법원 인터넷 홈페이지(http://www.iros.go.kr/)를 통해서 토지나 건물 등기부등본을 발급 받아 계약하고자 하는 부동산의 소유자를 확인하고 근저당, 저당권, 압류, 가압류, 가등기 등의 권리관계와 금액을 확인해야 합니다. (2) 상가건물이나 다가구, 토지 등의 거래시에는 시, 군, 구청(인터넷 전자정부 : http://www.egov.go.kr/)에서 건축물(관리)대장과 토지대장을 발급 받아 소재지, 지번, 면적, 용도 등을 확인하고 등본이나 계약서의 내용과 같은지 꼼꼼하게 살펴보셔야 합니다. 2. 전세금 또는 보증금 회수 가능성 판단을 판단해 보셔야 합니다. (1) 가등기, 가처분,.. 더보기
주택임대차 상식 13가지 주택임대차 상식 13가지 1. 미등기주택도 확정일자 효력 있다. 아직 준공검사가 떨어지지 않아 등기가 안 된 주택이 경매처분되었을 때 준공검사 전 등기가 나지 않은 주택에 입주한 세입자도 임차계약서에 확정일자 날인을 받아두면 보증금 변제 청구권이 있다. 2. 재계약할 때 확정일자 안 받으면 효력 없다. 2년의 임차계약기간이 만료되어 임대차기간이 연장된 경우 인상된 임차보증금에 대해 계약서를 다시 작성하고, 확정일자를 다시 받아두어야 한다. 만약 주택이 경매처분되었다면 첫번째 임차계약서에 기재된 보증금은 변제가 되지만 2년 계약이 끝난 후 인상된 보증금에 새로 계약서를 작성, 확정일자를 받아두지 않았다면 인상된 보증금은 첫 번째 임차계약 이후 설정된 저당권의 채권변제 순위가 먼저이므로 보증금 전액을 변제받.. 더보기
아파트 담보대출 꼭 알아야 할 몇 가지 아파트 담보대출 꼭 알아야 할 몇 가지 다음 달 2일부터 투기지역 및 수도권 투기과열지구의 모든 아파트에 대해 차주(借主)의 연간 소득을 따져 대출액을 제한하는 총부채상환비율(DTI) 30∼60%가 적용된다. 각 시중은행들은 27일 이 같은 내용을 담은 ‘주택담보대출 여신심사체계 세부 시행안’을 확정하고 다음 달 2일부터 시행하기로 했다. 이에 따르면 대출액에 따라 1억 원 초과는 DTI 40%가, 5000만∼1억 원은 DTI 50%가 기본적으로 적용된다. 바뀐 제도는 대출 가능 금액에 어떤 영향을 미칠까. 결론부터 말하면 대출받는 사람의 신용등급과 조건에 따라 대출금액이 크게 달라진다. 대출을 받아 아파트를 구입하려는 회사원 김모(40) 부장의 사례를 들어 알아본다. 김 부장의 연봉은 5000만 원, .. 더보기

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