대출에 관한 기본 정리

보통 사람들은 삶을 살다보면 대출이 필요하기도 합니다.

쉽게 말해 할부도 대출이고 카드도 대출의 일종입니다.

그러나 대출을 받을 때에도 순서라는 것이 있습니다.

1. 신용대출

신용대출의 경우 제일 첫번째로 받을 수 있는 곳이 주거래은행입니다.

주거래 은행이란 주로 거래를 하는 은행으로 급여를 이체한 곳이던가 적금등을 넣는 곳을 말합니다.

주거래은행의 경우 개개인마다 틀리지만 연봉의 일정부분까지 대출을 해 드립니다.

금리는 대략적으로 회사주거래의 경우 최저 연2%~12%선입니다.

그리고 두번째로는 외국계은행이 있습니다.

외국계 은행의 경우 연봉을 초과하는 기대출이 있어도 추가로 대출이 가능한 대신 보통 금리다 약간 높은 편입니다 하지만 거래내역이 없어도 대출을 해준다는 이점이 있습니다.

외국계은행의 경우 개인의 신용도와 회사를 보고 해드리는 것이 보통입니다.

그리고 외국계 은행도 마찬가지로 한도는 연봉에 비례합니다.

금리는 대략적으로 신용도에 따라 최저 연6~20%선입니다.

그리고 세번째는 카드사나 캐피탈사같은 2금융권입니다.

카드론 같은 경우가 기본적인 2금융권 신용대출이지만, 그밖의 직장인 신용대출의 경우 금리가 은행과 비교 다소 많이 높습니다.

금리는 대략적으로 신용도에 따라 연 10~40%선입니다.

그리고 가급적이면 받지 말아야 하는 사금융권이 있습니다.

사금융권이란 요즘 광고를 많이 하는 러쉬엔XX 산와XX 등이 있습니다.

이곳의 경우 신용하락이 심합니다 그 이유는 보통 은행이나 2금융권의 경우 대출을 받을 때 신용조회를 하게 되는데 신용조회를 할 때 은행연합회의 전산을 불러와 대출현황을 봅니다.

그러나 사금융의 경우 은행연합회에 등록을 않시켜 올리지 않아 신용조회만 하셔도 사금융권에서 받을 것으로 간주하여 대출이 1~2금융권에서 제한될 수 있습니다.

사금융권의 경우 인터넷으로 신청하는 것도 보통 사금융권이 대부분입니다.

2. 담보대출

담보대출도 종류가 아주 다양합니다.

첫번째로 예적금담보대출이 있습니다.

예적금담보대출이란 예금이나 적금을 넣은 것을 담보로 대출을 받는 것을 말합니다.

보통 한도는 그 예적금의 금액정도까지이며 금리의 경우에는 예적금의 적용이률 + 1~2%정도 입니다.

보험사 약관담보대출

약관담보대출이란 보험사에 보험을 담보로 일정 금액까지 대출을 받는 것으로 보통 이률은 7%내외입니다 그리고 한도는 보험사에 따라 조금씩 차이가 있습니다.

부동산 담보대출

제일 일반적으로 알고 있는 것으로 집 땅 등을 담보로 대출을 받는 것입니다.

일반적으로 은행에서는 아파트담보대출이 주를 이루고 있습니다.

아파트 담보대출의 경우 총한도는 국민은행 시세의 40~60%까지이며 금리는 CD(양도성예금증서)+1%선입니다.

그리고 아파트 담보대출 중 아파트를 살 때 받는 모기지론의 경우에는 최고한도 70%까지이며 일반 담보대출보다 금리는 약 1%정도 높다고 생각하시면 됩니다.

기타

그밖에 퇴직금담보대출(보통 공무원이시거나 큰 기업에 다니시는 분들이 많이 받으십니다),

연금담보대출, 주식담보대출 등이 있습니다.

담보대출의 경우에도 각 금융권에 따라 한도와 금리는 차이가 납니다.

2금융권의 경우 한도를 더 주는 대신 금리가 다소 높습니다.