본문 바로가기

경제/금융/재테크

5,000만원 있으면 2억5,000만원짜리 집 산다 ■ 모기지보험 활용해 내집마련하기 비투기지역무주택·1가구1주택자한해, 전용면적 85㎡이하 집값의 80%까지 대출, 치솟는 금리는 부담…상환능력 고려해야 최근 결혼을 앞둔 회사원 손대기 힘들 정도로 치솟는 금리로 원금상환과 대출이자에 부담은 미리 감안해야 한다. 은행권 변동금리부 주택담보대출 금리는 한달 새 0.32%포인트나 급등했고 고정금리부 대출 금리도 9%를 넘어섰다. 이처럼 시중금리가 치솟고 있어 금리 부담이 만만치 않은 상황에 추가적 보험료 부담까지 떠안아야 한다. 집값의 80%까지 대출을 받기 때문에 원금 상환 부담도 상당하다. 자신의 소득 수준에 비해 원리금 상환 부담이 지나치게 높지 않은 지 잘 파악한 뒤 대출을 받는 것이 바람직하다는 게 전문가들의 지적이다. 시중은행의 한 관계자는 “늘어난.. 더보기
소득 4분의 1이 세금…세제 알수록 ‘돈’ 재산을 불리는 방법은 크게 두 가지가 있다. 하나는 소득을 늘리는 것이고 다른 하나는 쓸데없는 지출을 줄이는 것이다. 대개의 사람들은 더 많은 돈을 벌기 위해 온갖 애를 쓴다. ‘투자의 시대’라는 표현이 자연스럽게 들릴 정도로 재테크에 열을 올리고 있는 게 사실이다. 지출을 줄이는 데에도 열심이다. 알뜰살뜰 절약하고 소비를 줄일 수 있는 노하우를 공유하는 인터넷 사이트가 적지 않은 이유다. 지출을 줄이는 데 매우 큰 효과가 있는 방법 중 하나가 세금 절약이다. 세금은 일반적인 가계의 경우 지출의 상당 부분을 차지하고 있기 때문이다. 지난해 국세청이 거둬들인 세수는 총 130조 원을 웃돈다. 같은 해 국내총소득(GDI)이 691조 원이었다. 소득의 약 19%가 세금으로 나가고 있는 셈이다. 여기에 지방세와.. 더보기
연말 세테크 고수되는 법 재테크의 공식이 바뀌고 있다. 과거엔 어떻게 돈을 벌어야 하는지만 고민하면 됐다. 세금 부담이 상대적으로 크지 않았기 때문이다. 그러나 이제 사정이 180도 달라졌다. 특히 부동산이 그렇다. 세금이 무서워 시장이 얼어붙었을 정도다. 일껏 투자해 차익을 실현하려고 해도 세금을 내고 나면 남는 게 별로 없으니 당연한 현상이다. 세테크를 모르면서 재테크를 한다고 할 수 없는 상황이라고 해도 과언이 아니다. 실제로 세수는 매년 기하급수적으로 불어나고 있다. 2003년 114조 원가량이던 것이 올해 158조 원으로 증가할 것으로 전망된다. 5년 사이에 38%가 늘어난 것이다. 특히 일반인들의 생활과 밀접한 관련이 있는 세금이 많이 걷혔다. 소득세는 5년 사이에 80%, 상속세는 143%가량 커졌다. 그중에서도 양.. 더보기
청약통장 1000% 활용하기 유망 택지지구 내 아파트 분양이 잇따르며 청약통장의 가치도 덩달아 높아지고 있다. 하지만 무턱대고 청약통장만 만드는 게 능사는 아닐 터. 희망하는 주택의 종류, 평형 등을 미리 정한 뒤 본인 상황에 맞는 통장을 꼼꼼히 살펴 가입해 보자. 처음 계획했던 것 이상으로 내 집 마련의 꿈이 일찍 펼쳐질 것이다. 1. 나는 어느 아파트를 분양 받고 싶은가? 청약통장은 저축, 부금, 예금 등 세 가지로 나뉘는데 통장마다 성격이 다르고, 그에 따라 청약할 수 있는 주택의 종류도 달라진다. 민영 vs 공공 = 예금·부금 vs 저축 아파트는 크게 민영아파트와 공공아파트로 나눌 수 있다. 전자는 삼성 래미안, 현대 아이파크, GS 자이 등 민간 건설업체에서 짓는 아파트를 말하고, 후자는 주공 뜨란채, 경기지방공사 자연앤,.. 더보기
알아두면 도움되는 9가지 보험통계 충남과 경기, 큰 도시의 중구에서는 사고를 조심하세요’ 시기적으로는 겨울이 다 지나간 2월말이지만 강추위와 큰 눈으로 교통사고 위험은 상존하고 있다. 사고는 예고없이 찾아오기도 하지만 사고위험지역 등을 지날 때 조심운전하면 교통사고의 상당 부분은 줄일 수 있다는 게 전문가들의 조언이다. 보험비교견적업체인 인슈넷은 보험개발원의 2003~2004년 광역시도 및 시군구별 교통사고 현황 분석자료를 통해 운전자들이 알아두면 교통사고 예방에 도움이 되는 보험통계를 최근 발표했다. 1. 충남, 경기, 강원지역 지날 때 다른 지역 운전자가 교통사고를 많이 낸 광역시도는 충남(37.2%), 경기(32.6%), 강원(30.8%) 순이다. 이들 지역에 고속도로가 많고 서울 운전자의 자동차 통행이 빈번하기 때문으로 보인다. .. 더보기
사회초년생이 알아두면 좋은 보험지식 사회초년생들이 알아두면 좋은 보험지식 예전에는 보험을 가입할 때 대부분 생명보험사에 가입을 하였습니다. 손해보험사는 주로 화재보험이나 특종보험,자동차보험 등을 취급하였습니다. 하지만 2000년대에 들어서면서 제 3보험 영역의 활성화로 인해 손해보험사에서도 의료실비 등의 파격적 보장혜택과 더불어 건강보험 시장에서 많은 사랑을 받아 오고 있답니다. 종신보험 및 정기보험을 가입하는 이유는 가장의 불의의 사고로 인해 남겨진 가족들에대해 경제적인 안정을 주기 위함입니다. 종신보험의 경우 주계약이 사망보장으로 구성이 되어 있고 사망보장을 종신(일반적으로 104세)토록 하며 그 외에 건강보장으로 진단비,입원비,수술비를 지원합니다. 종신보험은 사망보장을 종신까지 하기에 보험료면에서는 다소 비싸다는 느낌을 받습니다. 정.. 더보기

티스토리툴바