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경제/금융/재테크

[스크랩] 무주택자 여러분들께(5편)-전세시장편- 요번에는 전세시장에 대해 살펴보겠습니다. 언론에서 전세시장 과열 이라는 보도를 하고있습니다. 일반적으로 전세가 : 매매가 비율은 통상적으로 50%정도가 적정한 임대 수준이라고 가정할 때 그런데? 서울은 약 35% 수준, 수도권은 40%수준을 유지하고 있습니다. 지방같은 경우는 50%~60%가 거의 대부분입니다. 왜? 적정한 비율이 아닌 그보다 낮은 비율로 전세가격이 형성되어 있을까요? 1. 전세의 계약 기간은 "2년"이고, 그 계약기간동안 매매가격이 올랐기 때문입니다. 2006년 2억짜리 집에 1억 전세를 들어갔습니다. 2007년 2.5억으로 집값이 올랐다고 가정한다면? 2006년 : 1억/2억 = 50%, 2007년 : 1억/2.5억 = 40% 세입자는 2008년까지 살수 있습니다. 즉! 지금 살고있는.. 더보기
[주식] 동시호가 판별법 - 주가가 수일간 횡보시,,, 주가의 상승폭은 미미하지만 주식이 거래량이 살살 늘어가는 주식은 다음날 동시호가 시간대의 물량을 관찰해보아 예상가가 전일대비 약간 프러스나면 매수시기 입니다. 또한 약간 마이너스로 시작하더라도 매도세가 강하지 않고 매수대기물량이 많으면 매수시점입니다. -주가가 상승중에 있을때 ( 주가가 전일 적정 거래량을 동반하고 긴 양봉을 나타냈거나 상한가로 마감한 주식 ) @ 시가가 전일 종가대비 1~3%정도 상승시작인경우 이때는 매수시점입니다. 약간플러스를 냈지만 대개 전일 종가 수준으로 오면서(순간적으로 짧은 음봉이 나타남),,, 어느시점이 경과하면 매수세가 붙으면서 추가상승할 가능성이 높습니다. @시가가 전일 대비 5~7%이상 형성시,,, 이때는 관망입니다. 시가가 높게 형성된 종.. 더보기
명동 사채시장의 큰손들 명동사채시장(明洞私債市場) 국내의 사채시장은 주로 명동일대와 신사동을 중심으로 강남지역, 종로 ·광화문 일대 등 세 곳에서 주도해왔다. 그러나 신용카드·채권·부동산 담보를 통한 대출이 주종인 다른 곳과는 달리 명동은 어음할인 중개 상이 대부분이기 때문에 실명제 실시로 가장 큰 타격을 입게 되었다. 8·15해방과 더불어 사채시장이 형성되기 시작한 명동일대는 5·16을 거치면서 경제개발에 편승하여 1970년대 초에는 ‘제3금융권’으로 위세를 떨치기도 하였다. 그러다가 80년대 후반 이후 부동산열풍과 증시활황으로 ‘큰 손’들이 빠져나가면서 침체하였고, 90년대 들아와 금융실명제가 실시되면서 사실상 그 시대를 마감하게 된 것이다. 출처 : http://cafe.naver.com/economyexam/8616 박.. 더보기
2010년 3월 결산, 주식투자 매매현황 2010년 3월 결산, 주식투자 매매현황 2010년 종합주가지수 변동사항 2010년 ~ 현재 3월 시 1,681.71 - 1,612.43 - 고 1,723.22 2.47% 1,705.57 5.78% 저 1,548.78 -7.90% 1,608.97 -0.21% 종 1,692.85 0.66% 1,692.85 4.99% 미국 다우지수 지속적으로 강한 추세 상승 => 국내 증시 전고점 돌파 (1723.49, 4월2일 현재) => 고점 돌파 상황에서 지지 여부 확인 필요 => 지지 가능시 1900 상승가능 환율 하락추세 저점 도달 => 저점(1115원) 붕괴시 장기적 하락 추세 유지 외국인 3월에 하루를 제외하고 꾸준히 매수세 유지 => 시장을 이끄는 중요 매수주체 (전기전자, 자동차 업종 집중 매수) 프로그램 .. 더보기
[스크랩] 김정환의 한국의 작전세력들 원문 출처 : http://blog.naver.com/alphakyh?Redirect=Log&logNo=80100812910 2009년 7월경에 읽었던 것으로 기억난다. 다시 한 번 읽어 보면서 정리해 본다. 주식 문외한들이 읽어 봐도 재미있는 내용이다. 가볍게... ================================================================================= 금융시장에서의 작전은 일종의 사기(SCAM)라고 분류할 수있다. 영국의 로스차일드 가문이 1815년 영국이 워털루 전쟁에서 승리했다는 정보를 미리 입수한 뒤 이를 악용하여 거대한 부를 비겁한 방법으로 축적한 것이 작전의 예로 자주 이용되고 있는 것 같다. 로스차일드가문은 현재까지도 국제 금융계에서.. 더보기
[주식] 자본잠식 / 상장폐지 피하는 법 자본잠식이란 말은 납입 자본금이 손상되었다는 뜻입니다. 어떤 기업이 설립되기위해서는 자본금이 필요한데, 보통 자본금의 액면가는 500원, 5000원 두가지입니다. 거래소 대형주의 경우 액면가가 5천원이지만, 코스닥기업의 대부분의 액면가는 500원이라고 보면 됩니다. 그렇다면 자본금이 50억인 회사의 주식수는 얼마일까요? 50억 나누기 500원을 하면 총주식수가 나옵니다 .... 1,000만주입니다. * 자본금 / 액면가= 총 발행주식수 그런데... 일반 투자자들이 500원의 액면가를 주고 주식을 사는 건 불가능합니다. 기업은 성장하고 있고, 각종 유무형의 자산을 보유하고 있기 때문에 실제 시장에서 거래되는 시장가격은 그 이상인 경우가 많습니다. 대차대조표를 보겠습니다. 빨간선 1번을 보면 자본금이 나옵니.. 더보기
경제관련 사이트 링크 해외주요지수 체크(SK증권 해외증시) http://www.dooriworld.com/sks/ 세계지수차트(팍스넷) http://foreign.moneta.co.kr/WorldStock/trend_world03.html?gubun=2&nat=1 실시간 다우 확인 http://ext2097.byus.net/dow.php?intvl=1 구글차트 - DOW : http://finance.google.com/finance?cid=983582 - NASDAQ : http://finance.google.com/finance?cid=13756934 - S&P 500 : http://finance.google.com/finance?cid=626307 kitco - 금값확인 http://www.kitco.com/chart.. 더보기
ELW 발행사별 LP특징 출처 : 디씨인사이드 주겔 ;11님의 글 ★대우: 옵션가격을 안보고 말그대로 선물대로 움직인다, 선물이 0.20올르면 한틱이 오른다든지 이런 방식으로 호가제시함 그렇기 때문에 다른 동일 행사가 종목과 비교하면 적게는 2배 많게는 3배이상 비싼종목이 많음, 하지만 5원씩 호가제시와 빠른 매수 매도 제시로 데이트레이닝자들에겐 인기가 좋음 단 절대 오버를 해선 안됨, 갭하나 갭상시 프리뺄땐 장난 아니게뺌 말그대로 데이트레이닝을 위한 LP ★한국: 이놈도 대우랑 비슷 하지만 대우만큼 인기는 적음 이유인즉 호가 제시가 좀 느림 빠른 매수와 매도를 원하는 데이트레이닝자들에게 대우만큼 매력이 덜함, 하지만 대우만큼 단타들의 놀이터로 많이 활용은 됨 이놈은 대우만큼 프리를 많이 주고 호가 제시를 안하지만 대우처럼 갭하.. 더보기

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